全球大咖PK，5大方案曝光！中轴南大门，太精彩
如果广州出现第二个珠江新城，同样居中轴之上，向水而生，你会期待那里筑起怎样的建筑？
是再造一座“小蛮腰”、东西塔、大剧院？还是诞生有别以往的超级地标？
这个问题也许很快就有答案。
上周五（1月22日），一场城市设计以及建筑群概念方案设计国际竞赛，正式进入专家评审环节。
专家评审现场
此次评审不仅邀请到城市景观规划与建筑设计的大咖学者，更有两名院士坐镇，一位是中国工程院院士、世博会中国馆之父何镜堂，另一位是中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院建筑系教授常青。
这片动用了高规格、高标准、大手笔规划的板块便是海珠创新湾核心门户——沥滘片区。
早在去年10月，这场国际竞赛便已启动，吸引超过40家全球知名设计机构报名。
他们为沥滘核心区超240万㎡城市创新人居商务空间迸发无限创意。
未来，整个片区将集合超甲级写字楼、品质寓所、超豪华酒店、公共枢纽站点、超大生态公园及滨水岸线等多元化功能，令人遐想连篇。
经过120多天遴选，有5家机构的方案进入终审竞赛，在上周五接受专家点评与评分。
他们的实力有多强大？
诸多我们熟悉的知名地标，比如“世界十大歌剧院”之一的广州大剧院、中国第一高楼上海中心、新宿TOD开发等，都出自这些大咖之手，简直“神仙打架”！
一个项目，能邀请到上述1~2个知名机构参赛都殊为不易，而沥滘片区居然集齐国内外顶尖设计力量，并成为广州第一个举办国际竞赛的旧改项目，未来之璀璨，不言而喻。
那么，沥滘将迎来一场怎样的蝶变？房产君有幸对话本次上述5家设计机构，了解方案背后的深层次理念。
这是来自扎哈·哈迪德建筑师事务所（ZAHAHADID LIMITED）（主体）上海天华建筑设计有限公司（成员）的方案。
扎哈的作品向来有独特建筑线条与几何肌理，比如广州大剧院就被设计成江畔两颗海珠石。
本次方案同样如此，整个设计源于生态与自然环境，创建一座创新未来城，其地标建筑充满未来感的同时，强调流动感觉，呼应沥滘临江特色。
方案一设计效果图
设计师塑造了一个具有连接性和可达性的活力城市空间，历史传统、先锋文化、生态资源融入其中，创新科技产业与居住功能两相交织，带来三种独特的空间形式。
一个是像素城市，灵活多变、可自由组合，可满足未来城市不断发展的需求。
另一个是锚点空间，它非常有指向性、空间性、连接性，你能清晰知道自己该往哪里走。
最后是交叠空间，有别于以往街道两旁都是建筑，人走在里面，方案中将创造很多“城市口袋”，让城市街景变得丰富和有趣。
在这里，城市空间与建筑内部空间有多种交叠的关系，人行走其中，不是简单的线性关系。
方案一设计效果图
沥滘的历史村落将得到保留，同时，又会铺开一张富有科技感的“智能之网”。
在市民活动的地面场所，有高度活跃的多层次立体人行系统，连接沥滘片区与周边湿地，连接文化与科技、历史与未来。
在高层建筑，亦将引入上述提到的三种空间形式与公共功能，充分与城市空间相结合，不会彼此割裂。
未来，超高层崛起，国际总部纷沓而至，同时，也将合理利用沥滘优越的生态环境，吸引初创企业与孵化器。
城市不同人群在此共享沥滘片区的设施与服务，激发更多灵感。
SOM（SKIDMORE,OWINGS & MERRILL LLP）建筑设计事务所的方案，把城市中轴线往南延伸形成广州新的南门户，以大自然为灵感，创建出一个新型城市。
在这里，人们可亲近自然环境，技术与创新在独特的生态环境中互相结合。
首先，在整体规划上，项目与珠江新城不同，不是用东西塔定义天际线，而是以一东一西两组有机建筑群，烘托中央生态绿轴。
方案二设计效果图
最高的主塔下面是办公，上面是酒店，功能复合，整体造型仿佛在自然生长，网格型设计的加入极具特色。
建筑与建筑之间和谐互动，充分考虑高度的关系，不会相互遮挡，楼层越高，视野越开阔。
靠近珠江的建筑还有意以“阶梯状”形式降低高度，彼此都有视线、景观上的优势。
方案二设计效果图
以自然为启发，设计师还融文化、历史和健康生活方式于一体，塑造出体现岭南精神，令人难忘的公众体验。
其中，别开生面的“科技森林”是一处亮点。
在这里，人们可以通过架空层、庭院、连廊等多种方式，轻松从室内走到室外，与自然接触，与岭南文化强调室内与室外互动的理念不谋而合。
大量步行设计，将历史街区、珠江美景与商务区紧密联系；一栋栋高楼，整合了现代建筑技术，即传承文化又面向未来，以创造性的手法营造出“空中的岭南”，邀你感受自然与历史。
方案二设计效果图
方案设计者株式会社日本设计（NIHONSEKKEI，INC.），本身是“TOD领域的专家”，因此整个方案更聚焦在沥滘路网连接，强调行人友好、行人优先。
首先，靠近沥滘站枢纽的地块，将以站点为中心，形成两套系统：
一个是以站点出发的系统，它将形成直线型的，快速通往基地的动线，为办公人群而来；
另一个是连接山水，以及历史文化村落的系统，是给行人穿梭于文化、生态、商业间的漫步动线，形成一处城市客厅。
方案三设计效果图
其次，考虑到沥滘将成为核心商务区，人流量、车流量、入住量庞大，因此，方案会倡导快速导入、慢行生活、愉快工作的集群模式：
商业、住宅与周边将能步行连通，创造出行人友好的、立体的、快捷的漫游空间。
后疫情时代办公环境的塑造，在本次设计中有所凸显，比如写字楼垂直办公，设计共享庭院，屋顶绿化变成户外大堂，增加大开场城市公园……
紧邻珠江的地块，设计师给予它“城市露台”的定位，希望发展成比太古仓码头更有活力的滨江商业带。
方案三设计效果图
除此之外，整个方案亦着眼于沥滘的人文特征城市肌理与气候风貌特色，把城中村有机发展与经济发展联系起来，并保留、致敬它们的成长成因。
并且，设计师试图借助这组建筑群，解决人、城市、自然间的和谐发展，让三者形成一个有序递进的空间。
这是株式会社日本设计对沥滘片区赋予的“场所精神”和“未来价值”，可以在这片土地生长的，才是最好的。
Gensler建筑设计事务所（M. Arthur Gensler Jr. &Associates, Inc.）带来的方案，旨在构建一座包罗万有的像素城市，体验时空交错的生活场景。
设计师认为，沥滘片区有900多年历史底蕴，又兼具珠水与湿地两大稀缺生态资源。
他们期望以“老城新生”的理念，传承现有的城市肌理、文脉与尺度。
因此，整体方案会捕捉绿洲、水乡、宗族、村落等纪录了海珠根源的时间和空间像素，再通过设计语言，重构出快节奏城市中的慢生活颗粒。
方案四设计效果图
那么，又怎样让优越的生态得以传承？答案是通过一脉相承的榕枝，将城市、湿地、珠江串联在一起。
高层建筑运营曲线设计，回应沥滘流动的滨水空间，每一栋屋顶都有所不同，最高的一栋做了一个别出心裁的切角，构成了未来门户形象。
作为广州新中轴的南部制高点，一座滨江活力创新区将从历史中诞生。
方案四设计效果图
设计师还注意到，当前3号线沥滘站人流密集，而从沥滘片区的位置看，它是广州连接湾区南部的地标节点，更是枢纽节点。
由此，方案进一步强调TOD站城一体化概念，高效开发沥滘站周边，构建“城市”：
通过B1层，从地铁站点、站台连通至地下商业、主要购物广场、总部地标，每100米有下沉广场，双首层设计，充满体验感。
方案四设计效果图
这个由中国城市规划设计研究院（主体）中国建筑科学研究院有限公司（成员）设计的方案，有一个动人的名字——榕汇珠江，中轴揽胜。
它以“沥滘大榕树”为设计理念的源泉，特地从沥滘保留下来的20多棵大榕树中，提取须根、独木成林的意象与元素。
远看建筑外观，似乎就像一棵棵向上生长的榕树；置身其中，地下、地面及空中三个层次的生态、功能及交通空间，又仿造了榕树的生境。
方案五设计效果图
榕树还将与屋顶、水乡等形式，共同融入到文化小站的概念中，漫步街头与公园，你将与充满文化气息的小卖部、图书站不期而遇。
以往珠江新城把休闲功能集中在中部的珠江公园，休憩系统很少，遮风挡雨功能较弱。
沥滘项目吸取了经验，通过模糊屋顶与地面关系，融入架空空间、覆土建筑，释放活力。
地块与地块间还将通过连廊体系，构成一个“超级云台”，就像深圳湾那样，会有一个完整的大平台，引入、疏散人群。
方案五设计效果图
在这里，下班的人可以不急于开车、坐地铁，而是可以现在精心设计的平台空间中，跑步、散步，沿着景观无缝连接到地下枢纽与停车场，从而避免局部交通拥堵。
同时，方案以绿色生长、复合功能、多元创新、快速换乘为核心，注入TOD设想，实现板块内部多层次换乘，打造出活力创新、高效运行的沥滘片区。
据悉，专家评审后，这场国际竞赛将在2月1日启动线上大众评审环节，线下作品也将在海珠创新湾城市展厅同步开启。
最终结果则将于3月份出炉。
不是每一个片区都能有如此大手笔投入与公众参与度，为什么沥滘片区能够呢？
摊开地图，你会发现项目所占据的资源与珠江新城惊人类似，城央难以再有。
众所周知，广州有一条重要的城市中轴，北起天河燕岭公园，一路南延12公里，串起了羊城的灵魂。
而这条彰显“城势”的轴线，其城央南大门恰恰就是沥滘！
以此为核心门户，《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划》2019年通过，这里将变身滨水生态、科技创新集聚区。
海珠创新湾（沥滘片区）前期规划效果图
这座横空出世的创新湾与珠江新城，由地铁3号线、19号线、新光快速、广州大道等多条路网相连，正好构成“哑铃状”的双子星格局。
广州要南拓，沥滘是绕不开的核心，如此咽喉要地将以怎样的手笔去雕琢，自然是全广州、全湾区的重中之重。
沥滘核心区与珠江新城一轴相连
另一方面，我们会留意到5份入围的设计方案，都不约而同提到“滨水”。
放眼全国一线城市，唯有广州的中轴线能与天然山水和谐共融，天生具备打造独特地标的优势。
所以，昔日城市中轴与珠江前航道交汇处，就遍布了7座地标，除少年宫之外，通通国际招标、大师共造，惊艳无比。
珠江新城两岸7大地标群
如今来到了沥滘，中轴与江轴在城央再次交汇，也是最后一次相逢，价值无可替代。
同时，这里又是广州极为重视的海珠创新湾核心，与珠江新城相仿的格局、同等份量的任务，让它无可避免要成为广州下一个封面。
试问这样的地方，怎能没有国际视野，不看齐世界高度呢？
沥滘位处中轴与江轴交汇处
最后，沥滘是广州市中心城区最大的城中村，151.42公顷改造规模相当于2/3个珠江新城，体量大、改造地块分散是一大难点。
海珠创新湾（沥滘片区）规划示意图
岭南文化在这片广袤的村落流传了900多年，上涌果树公园、海珠湖公园，以及广州最大的湿地公园环绕在旁。
当沥滘站在历史与未来、城市发展与生态保护的榫卯节点时，为其倾注国际一流设计理念，正是为了让它能超越时空，与自然交融，焕发出新的生命力。
这也是操刀沥滘改造的珠光集团的一贯追求。
作为“城市更新开拓者”，珠光25年来已开发与待开发旧改项目近20个，它懂得尊重历史与自然，清楚沥滘要进入国际舞台需要怎么做，也更愿意广邀国内外大师，精心雕琢。
珠光集团操刀沥滘旧改（广州房产细鹏摄）
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